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〔記者李靚慧台北報導〕近來全球股市重挫，國內股市跌幅更是驚人，連帶使得國內基層金融機構的經營，面臨更大的挑戰。營建業出身的板信商銀董事長劉炳輝預測，不動產價格下滑今年才剛要開始，板信銀的房貸部門去年起已開始縮編，並對客戶進行汰弱留強的措施。

現今房市的交易主導權，買方最大。購屋族可依需求，精挑屬於自己的愛屋，更重要的是，不必再看房仲或賣方的臉色，而且業者觀察，買方目前多半可先打個8折，試探賣方的議價空間。購屋族掌握以下3招，斡旋將更有利。

「舊光華蛻變數位新天地 台北打造3C賣點」 (林麗玉報導)

〔記者鄭琪芳、林美芬台北報導〕財政部國有財產局昨天標售位於台北市建國北路二段的七百九十五坪住宅用地，結果由國泰人壽以總價二十三億九千三百八十萬元、每坪三百零一萬元得標，不僅是底價的二．一倍，而且創下北市中山區的新高價；國產局認為，這代表景氣沒有那麼壞。

　　隨著股市下跌，油價與物價不斷上漲，房市價量萎縮的低迷現象，持續籠罩市場，根據房仲業者調查，由於投資客紛紛出場，未來首購與換屋的自用型買方，將成為市場主力，而一般民眾對於房價看法，也由選後的強力看好轉為持平，顯示市場已回歸理性，有機會加速房市由賣方市場轉向買方市場。

根據房仲業者一份最新網路問卷調查結果顯示，購屋者看漲未來半年房價的比例為32%，看跌的有45%，認為房價持平者則有22%，其中，「物價」及「利率水準」走勢，是民眾認為影響下半年房價走弱的關鍵。

「政府當房東 金雞母國有地不再標售」(張雅惠報導)

　時機歹歹，央行對房貸業務感到憂慮的報告，行庫聽進去了。為協助房貸戶度過資金調度難關，七大行庫已準備好，對房貸寬限期全面大放送，其中，台銀、土銀、合庫等市佔率前三大行庫，已定調，一旦客戶寬限期屆滿有還款本金的困難，將全面展延寬限期。

　央行升息效應發酵，台銀、土銀、合庫、兆豐銀等大型指標行庫，優惠房貸利率齊漲！據上述行庫所公布的房貸優惠方案內容，原本走固定利率的前半年優惠利率，在不斷升息的壓力下，已由固定改採浮動利率計息，多家行庫的優惠利率還較半年前多出了0.2個百分點，去年底的2.5％利率水準已不復見。

〔記者吳為恭彰化報導〕住宅租金補貼等3種補助，15日起開始在縣府受理申請，第1天就湧入不少民眾，但是，租金補貼今年要檢附建物登記謄本等資料，民眾直呼，限制越來越多，為德不卒，「馬上好變馬上哭」！

關於台中市第13期重劃區都市計畫是否已有定案？今天的主管會報上，地政處處長曾國鈞表示，第13期重劃區都市計劃即將著手進行，呼籲民眾不要再搭建任何建物，一經查報認定在案，未來將無法獲得任何補償費用。副市長蕭家旗也請南區與南屯區兩個區公所加強宣導與查報，避免民眾盲目搶建、搶種，造成自身權益受損而不自知。(黃資茗報導)

〔記者陳永吉台北報導〕房市情況到底有多差？上禮拜眾家營建公司公布6月營收，其中最值得注意的是信義房屋（9940）、京城建設（2524）、永信建設（5508）三家公司的營收變化，發現營收紛紛出現大縮水，顯示房市景氣冷到令人寒顫。

　無殼蝸牛、租屋者與屋齡超過10年要修繕的民眾有福了，七月十五日起至八月十五日止，民眾可向都發局申請補助，無蝸牛購屋可申請20年期220萬元貸款，租屋者每月每戶補貼3000元，老屋可獲80萬元低利貸款補助。

台中市的十大商圈吃、喝、玩、樂一應俱全，經濟發展處表示，商圈特色各異其趣，就像是為民眾量身訂做打造出專屬的遊樂城，如：「精明一街商圈」是有如自家大客廳，景觀美麗；「天津路商圈」是彩色試衣間，滿足多變需求；「繼光街商圈」是熟悉的老街坊，復古風味濃厚；「電子街商圈」是科技3C館，商品價格實惠；「美術園道商圈」是世界料理間，遍嚐各國美食。(黃資茗報導)

（中央社記者李錫璋台中市十一日電）台中市的十大商圈逐漸打響知名度，市府自七月起至十一月間，將輪流在十大商圈舉辦「GO遊樂」熱鬧活動，屆時也會結合爵士音樂節，提供多元的購物樂趣。市長胡志強今天更發願，將推廣十大商圈成為全台灣人的商圈。

台中市給外界的印象是向一從容不迫的，十分適合退休人士居住，台中市胡志強今天上午也以「退休生活在台中」為主題，推廣五縣一市的中台區塊，希望能吸引更多人來到台中市展開退休生活。。(記者蔡依婷台中市報導)

如何讓街景環境看起來更美化，一直都是台中市政府積極改善的。市府在近來推動「街角環境重塑計畫」頃完成委外規劃，預計將以270個日曆天完成規劃設計。都市發展處指出，街角為都市景觀中重要一環，若干商業上或民俗藝術方面活動以及私人約會等，往往以此作為重要據點。街角的綠美化有助於都市景觀的改善，例如一塊綠地大家來共同灌溉維護，或在樹下設置簡單桌椅，大家在此閒話聊天，也可凝聚社區共同意識，建立共識。(黃資茗報導)

〔記者黃宣弼台北報導〕今年度住宅補貼將於本月十五日至八月十五日受理申請，其中租金補貼每戶每月最高補貼三千元、期限一年，辦理戶數為二萬四千戶，有租屋需求之民眾，可向戶籍所在地的直轄市、縣（市）政府申請。

　全球股市重挫，台股大跌衝擊，房市受拖累，影響所及，房市一批批斷頭戶、降價求售，下殺30％，房仲業人士指出，打算購屋的民眾，7月多問、多和房仲人員打交道，有機會買到斷頭屋，從中撿到便宜。

　全球經濟金融情勢，7月大動盪，股票大跌、房市挫低，後續衝擊一波波，台股融資大斷頭、房市也出現降價求售的斷頭戶，金融巨災襲擊，股市、房市雙斷頭危機浮現，有些投資人股票賠、房市虧，變成「負資產」。