supreme0258

100年度司執字第102985號　財產所有人：林基民、林陳秀英、詹敏英　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │
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│編│　土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　　│地│ 面　　積 │　權　　利　│　最低拍賣價格　│
│　├───┬────┬───┬───┬──────┤　├─────┤　　　　　　│　　　　　　　　│
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段　│　地　　號　│目│ 平方公尺 │　範　　圍　│　 (新臺幣元)　 │
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│1 │臺中市│西屯區　│上石碑│　　　│1988-8　　　│建│74.00　　 │全部　　　　│8,954,000元　　 │
│　├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│　│備考　│林基民、林陳秀英持分各2分之1。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│編│　　│　　　　　　　│建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　　　│　權利　│　　　　　　　　　│
│　│　　│基　地　坐　落│樣主要├───────────┬─────┤　　　　│　 最低拍賣價格　 │
│　│建號│--------------│建築材│樓　　層　　面　　積　│附屬建物主│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│建　物　門　牌│料及房│　　　　　　　　　　　│要建築材料│　　　　│　　(新臺幣元)　　│
│號│　　│　　　　　　　│屋層數│合　　　　　　　　計　│及用途　　│　範圍　│　　　　　　　　　│
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│1 │8971│臺中市西屯區上│住家用│第1樓層　 ： 36.79　　│陽台8.88　│　全部　│4,810,000元　　　 │
│　│　　│石碑段1988-8地│、鋼筋│第2樓層　 ： 64.47　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│號　　　　　　│混凝土│第3樓層　 ： 61.49　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│--------------│造4層 │第4樓層　 ： 61.49　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│臺中市西屯區青│　　　│屋頂突出物： 14.47　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│海路二段207巷9│　　　│騎樓　　　： 28.84　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│9號(上石路48號│　　　│合　　　計：267.55　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│)　　　　　　 │　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
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│　│備考│詹敏英　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│2 │2087│臺中市西屯區上│住家用│第5樓層：52.03　　　　│　　　　　│　全部　│380,000元　　　　 │
│　│7　 │石碑段1988-8地│4層　 │合　 計：52.03　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│號　　　　　　│　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│--------------│　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│臺中市西屯區青│　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│海路二段207巷9│　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│9號(上石路48號│　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│)　　　　　　 │　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
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│　│備考│詹敏英、本建物係建號8971主建物增建部分。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│點交情形│點交否：點交　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│使用情形│如備註欄所載。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│備註　　│一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │
│　　　　│二、拍賣最低價額合計新台幣：14,144,000元，以總價最高者得標。　　　　　　　　　　　　　　│
│　　　　│三、保證金新台幣：4,244,000元。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │
│　　　　│四、抵押權於拍定後塗銷。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
│　　　　│五、本件拍賣土地、建物分屬不同所有權人，依債權人聲請併付拍賣，建物現由建物所有權人詹敏英│
│　　　　│　　出租予第三人詹金城、尤錫中、許若榆，該租賃關係業經本院裁定除去，建物佔用土地之權源亦│
│　　　　│　　經本院裁定除去，如該裁定於點交前經廢棄確定，始不點交。　　

100年度司執字第102985號　財產所有人：林基民、林陳秀英、詹敏英　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │
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│編│　土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　　│地│ 面　　積 │　權　　利　│　最低拍賣價格　│
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│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段　│　地　　號　│目│ 平方公尺 │　範　　圍　│　 (新臺幣元)　 │
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│1 │臺中市│西屯區　│上石碑│　　　│1988-8　　　│建│74.00　　 │全部　　　　│8,954,000元　　 │
│　├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│　│備考　│林基民、林陳秀英持分各2分之1。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│編│　　│　　　　　　　│建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　　　│　權利　│　　　　　　　　　│
│　│　　│基　地　坐　落│樣主要├───────────┬─────┤　　　　│　 最低拍賣價格　 │
│　│建號│--------------│建築材│樓　　層　　面　　積　│附屬建物主│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│建　物　門　牌│料及房│　　　　　　　　　　　│要建築材料│　　　　│　　(新臺幣元)　　│
│號│　　│　　　　　　　│屋層數│合　　　　　　　　計　│及用途　　│　範圍　│　　　　　　　　　│
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│1 │8971│臺中市西屯區上│住家用│第1樓層　 ： 36.79　　│陽台8.88　│　全部　│4,810,000元　　　 │
│　│　　│石碑段1988-8地│、鋼筋│第2樓層　 ： 64.47　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│號　　　　　　│混凝土│第3樓層　 ： 61.49　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│--------------│造4層 │第4樓層　 ： 61.49　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│臺中市西屯區青│　　　│屋頂突出物： 14.47　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│海路二段207巷9│　　　│騎樓　　　： 28.84　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│9號(上石路48號│　　　│合　　　計：267.55　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│)　　　　　　 │　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
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│　│備考│詹敏英　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│2 │2087│臺中市西屯區上│住家用│第5樓層：52.03　　　　│　　　　　│　全部　│380,000元　　　　 │
│　│7　 │石碑段1988-8地│4層　 │合　 計：52.03　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│號　　　　　　│　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│--------------│　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│臺中市西屯區青│　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│海路二段207巷9│　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│9號(上石路48號│　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
│　│　　│)　　　　　　 │　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
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│　│備考│詹敏英、本建物係建號8971主建物增建部分。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│點交情形│點交否：點交　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│使用情形│如備註欄所載。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│備註　　│一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │
│　　　　│二、拍賣最低價額合計新台幣：14,144,000元，以總價最高者得標。　　　　　　　　　　　　　　│
│　　　　│三、保證金新台幣：4,244,000元。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │
│　　　　│四、抵押權於拍定後塗銷。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
│　　　　│五、本件拍賣土地、建物分屬不同所有權人，依債權人聲請併付拍賣，建物現由建物所有權人詹敏英│
│　　　　│　　出租予第三人詹金城、尤錫中、許若榆，該租賃關係業經本院裁定除去，建物佔用土地之權源亦│
│　　　　│　　經本院裁定除去，如該裁定於點交前經廢棄確定，始不點交。

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100年度司執字第69840號　財產所有人：吳永豪                                                        │
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│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │   (新臺幣元)   │
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│1 │臺中市│南區    │正義  │四    │10-6        │建│47        │全部        │3,560,000元     │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
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│2 │臺中市│南區    │正義  │四    │8-53        │建│1         │全部        │80,000元        │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
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│3 │臺中市│南區    │正義  │四    │9-14        │建│1         │全部        │80,000元        │
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│  │備考  │                                                                                      │
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│編│    │              │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　    │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合　　　　　　　　計  │及用途    │  範圍  │                  │
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│1 │542 │臺中市南區正義│商業用│1層 ： 32.23          │          │  全部  │340,000元         │
│  │    │段四小段10-6地│      │2層 ： 49.41          │          │        │                  │
│  │    │號            │      │3層 ： 42.48          │          │        │                  │
│  │    │--------------│      │騎樓： 14.92          │          │        │                  │
│  │    │台中市南區復興│      │合計：139.04          │          │        │                  │
│  │    │路三段340號   │      │                      │          │        │                  │
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│  │備考│                                                                                        │
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│2 │2192│臺中市南區正義│涼棚、│三層： 7.13           │          │  全部  │40,000元          │
│  │    │段四小段10-6地│倉庫  │四層：42.48           │          │        │                  │
│  │    │號            │      │合計：49.61           │          │        │                  │
│  │    │--------------│      │                      │          │        │                  │
│  │    │台中市南區復興│      │                      │          │        │                  │
│  │    │路3段340號    │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│本建物係542建號主建物增建部分。                                                         │
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│點交情形│點交否：點交                                                                            │
│        │                                                                                        │
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│使用情形│如備註欄所示。                                                                          │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │一、分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋│
│        │　　稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。      │
│        │　　                                                                                    │
│        │　　                                                                                    │
│        │　　第3標：                                                                             │
│        │　　　土地1（8-53）：新台幣（下同）8萬元。                                              │
│        │　　　土地2（10-6）：356萬元。                                                          │
│        │　　　土地3（9-14）：8萬元。                                                            │
│        │　　　建物1（542）：34萬元。                                                            │
│        │　　　建物2（2192）：4萬元。                                                            │
│        │　　　合計：410萬元。                                                                   │
│        │　　　保證金：137萬元。　                                                               │
│        │　二、抵押權於拍定後塗銷。                                                              │
│        │　三、第3標拍賣建物查封時曾出租予第三人蔡順進，租期自                                   │
│        │　　　民國97年8月10日起至100年8月10日止，租期現已屆滿                                   │
│        │　　　，於拍定後點交。                                                                  │
│        │　四、建物（2192）並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定                                  │
│        │　　　後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，                                  │
│        │　　　且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自                                  │
│        │　　　行承受拆除之危險。                                          

100年度司執字第80665號　財產所有人：胡達仁即陳俊達之遺產管理人                                    │
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│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│1 │臺中市│南屯區  │大新  │      │281         │建│94        │全部        │7,150,000元     │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │遺產管理人胡達仁                                                                      │
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┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　    │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合　　　　　　　　計  │及用途    │  範圍  │                  │
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│1 │164 │臺中市南屯區大│店房、│1層   ： 45.63        │陽台11.37 │  全部  │2,200,000元       │
│  │    │新段281地號   │住房、│2層   ： 61.82        │、屋頂突出│        │                  │
│  │    │--------------│人行道│3層   ： 61.82        │物5.76    │        │                  │
│  │    │臺中市南屯區大│、避難│騎樓  ： 15.75        │          │        │                  │
│  │    │進街309號     │室，鋼│地下層： 24.29        │          │        │                  │
│  │    │              │筋混凝│合  計：209.31        │          │        │                  │
│  │    │              │土造  │                      │          │        │                  │
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│  │備考│遺產管理人胡達仁                                                                        │
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│2 │1017│臺中市南屯區大│住家用│第1樓層： 30.60       │          │  全部  │555,000元         │
│  │1   │新段281地號   │、3層 │第2樓層： 26.33       │          │        │                  │
│  │    │--------------│樓房  │第3樓層： 26.33       │          │        │                  │
│  │    │臺中市南屯區大│      │第4樓層： 68.62       │          │        │                  │
│  │    │進街309號     │      │合   計：151.88       │          │        │                  │
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│  │備考│本建物係建號164主建物增建部分、係未辦保存登記之建物。                                   │
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│點交情形│點交否：點交                                                                            │
│        │                                                                                        │
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│使用情形│詳如備註欄所載                                                                          │
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│備註    │一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。                                           │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣：9,905,000元，以總價最高者得標。                             │
│        │三、保證金新台幣：2,972,000元。                                                         │
│        │四、建物查封時無人居住，地下室有漏水、積水，請應買人自行查明注意，拍定後依現況點交。    │
│        │五、抵押權於拍定後塗銷。                                                                │
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地址：台中市西屯區福上巷216弄2號

建坪 : 172坪  /  地坪 : 55坪 / 1380萬

地址：台中市西屯區西屯路上石北五巷12號

地址：台中市西屯區西屯路上石北五巷14號

建坪 : 83坪  /  550 萬

地址：台中市西屯區西屯路上石北五巷10號