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一般法拍屋依目前法拍是常的現況，若是較好的情況一拍就拍出了，一般也都二、三拍就會標出，但如
果到了第四拍有時候是喜(當然是有機會，但實際不多)但大部分是值得注意的情況較多，請特別注意
其：
1.產權分析
2.稅費解析
3.佔有排除
三大重點問題
請察明有否以下問題，除了到現場勘查，相關產權調查一定要仔細查閱：
是否為兇宅
點交變不點交
產權調查不清
稅費調查不清
海蟑螂惡意占有
債務人賴皮不走
黑道或遇到抗爭
協調不易或方法錯誤
拍賣公告解讀有誤
留下祖先牌位無法處理
留下眾多神明銅像難以處理
承租中的房屋拒絕搬遷
公告為空屋卻明明有人居住
空屋但得標後馬上出現不明占有
債權人或前屋主或承租人之騷擾
事前多留意，事後少煩惱，若是都有留意到，而且沒問題也許你真的找到不可多求的金屋。
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另提供法拍屋相關訊息供你參考，希望對你有所助益：
【大紀元11月1日訊】法拍屋有哪些優點？
（一）絕無「一屋二賣」、「建商倒閉」之問題
（二）免除「過戶完成前被查封」之困擾
（三）抵押權塗銷設定
（四）房屋產權最清楚
（五）屋價市場最便宜
本文網址: http://tw.epochtimes.com/bt/7/11/1/n1887329.htm
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~~若有其它不明瞭之處，富門再予回答~~
以上回答希望對你有所幫助。
果到了第四拍有時候是喜(當然是有機會，但實際不多)但大部分是值得注意的情況較多，請特別注意
其：
1.產權分析
2.稅費解析
3.佔有排除
三大重點問題
請察明有否以下問題，除了到現場勘查，相關產權調查一定要仔細查閱：
是否為兇宅
點交變不點交
產權調查不清
稅費調查不清
海蟑螂惡意占有
債務人賴皮不走
黑道或遇到抗爭
協調不易或方法錯誤
拍賣公告解讀有誤
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留下眾多神明銅像難以處理
承租中的房屋拒絕搬遷
公告為空屋卻明明有人居住
空屋但得標後馬上出現不明占有
債權人或前屋主或承租人之騷擾
事前多留意，事後少煩惱，若是都有留意到，而且沒問題也許你真的找到不可多求的金屋。
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（二）免除「過戶完成前被查封」之困擾
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（四）房屋產權最清楚
（五）屋價市場最便宜
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參考自:
可參考YAHOO知識:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608031509464
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