supreme0258

問:

第一次購屋 我想買 法拍屋 聽人說法拍屋 比較便宜~

那我又要從何下手呢?

不知我可以到哪裡取得相關知識呢?

答:

1.多看、多學、多聽，若有機會也可去上法拍相關課

程，亦可參加國家專業考試，例如地政士、律師、法

官、不動產經紀人等專業考試，但光只是考試還不

夠，應該加上實務上的歷練才會比較實際。



當然你若真的有興趣法拍屋這一行，你也可以到法拍

公司歷練，那也是一項不錯學習的機會。



如果你有時間，買幾本關於法拍屋的書籍來閱讀也是

不錯的選擇，畢竟所得到的知識是你自己的成長過

程，別人是無法取走的，而市面上有一本理財的書，

書名叫『富爸爸‧窮爸爸』，有機會你也可買來看

看，說不定你的理財觀念會有更深入的見解，一步一

步的邁向富爸爸之列，在此祝福你能成功入門。



很多人是由投資法拍屋致富的，租的永遠是別人的房

子，拿租金繳房貸有時還有剩呢!!



畢竟法拍屋是最便宜的。



2.法院法拍屋網站是免費的，你可查詢看看是否有符合

你的房子，如果查詢後有任何問題，若有機會你也可

與富門聯絡。

(1).司法院法拍屋網站網址為：http://www.judicial.gov.t

w/db/alx.asp

(2).富門數位房訊http://www.815.com.tw，目前未收費，

也有全省法拍屋資訊，你可參考看看。




3.購買法拍屋的最佳時點如何判定？肇因每個人的理財

觀不同而有所不同；要在景氣好還是景氣差時介入買

屋，主要取捨於本身經濟能力及購買目的為何？是投

資用？還是自住？再經過審慎評估後，就能規劃是否

要進場標購法拍屋。



4.一般而言，自住型購屋者以不超過家庭所得支出之

1/3來負擔房貸是在可以容許的範圍內，也具有相對的

安全性。



5.另一方面，我們也可以參考該房屋附近人口結構、公

園綠地、學校環境等因素，來衡量是否值得進場購買

或投資。


以上回答希望對你有所幫助。