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(一).問：

現在都再找房子,什麼房子我都有去看,比較哪一種便宜?

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答：

1.市售屋與法拍屋此兩者沒有好與壞的問題，其實兩者都不

錯，最大的差異即只在於你目前要購屋的觀點，才是最大的問

題所在了。

2.當然，如果你要能看屋，市售屋是不錯的選擇，但假

設是買同樣坪數、同樣格局的房子，市售屋在價格方

面，以一般正常的情況下，你要多花一筆不少的金

錢；

3.但如果你是買法拍屋，你應該會省下一比可觀的金

錢，兩者最大的差別也就在此了。

4.假設市售屋900萬可買到，買法拍屋也許600萬，你就

能買到了，該怎麼選擇，還是要看你自己了。

5.但不管是買市售屋或法拍屋，選擇品牌較大的房仲業

者或法拍業者，在購屋方面才比較能有所保障。

(二).問：

如果想要找金拍屋的資訊,要去哪裡找比較快?

答：

1.不管是法拍屋還是金拍屋，在法律上權利與義務及其在拍賣

執行程序之間的關係上均是相同的。

這兩者最大的不同點在於金拍屋在拍賣過程中是委由公正第三

人之民間公司（如台灣金融資產服務股份有限公司，TFASC）

來執行拍賣之程序；

而法拍屋在拍賣過程中則是由法院本身來執行拍賣之程序。

由此可知，「金拍屋」與「法拍屋」兩者最大的差別僅在於拍

賣場所有所不同而已。

2.金拍屋資訊取得方式

（一）網站：如台灣金服公司（http://www.tfasc.com.tw）

（二）親自到台灣金服公司所在地

（三）各地方法院不動產拍賣公告欄

（四）報紙拍賣不動產公告

（五）不動產所在地之鄉鎮公所公告欄

3.因法拍屋與金拍屋是相同的，日後若你有需要找法拍屋資

訊，你也可自己做查詢，提供你以下網站，你可查詢看看：

(1).法院法拍屋網站是免費的，你可查詢看看。

司法院法拍屋網站網址為：

http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp

(2).富門數位房訊網站網址為：

http://www.815.com.tw，目前未收費，

也有全省法拍屋資訊，你可參考看看。

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~~若有其它不明瞭之處，富門再予回答~~

以上回答希望對你有所幫助。
參考自:
 

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1008050800924
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