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一.問:
我大約要買 400萬 左右的房子 以我的狀況大約能貸幾
成?
===============================================
答:
一般為7~8成房屋貸款。
二.問:
因為我的薪資不高 不想為了房貸搞得自己週轉不靈 平
均每個月能繳的房貸 大約是 15000 ~~ 18000左右 要 本
金加利息?
答:
你可去比較看看法拍屋，價位比一般房子還低。
三.問:
我應該也是會分 20年償還?
答:
一般房貸以20年貸款居多，當然你也可選擇提前還
款。
四.問:
請問買新建的房子跟二手屋 貸款的金額會有差別嗎?
答:
差別不大，一般亦為7~8成房屋貸款。
五.問:
那請問一般 購屋頭期款 大約都要花費多少金額?
答:
自備款約2~3成。
六.問:
由於我是新手購屋銀行會要我 找擔保人嗎?
答:
正常情況下需要一名保證人。
七.問:
最好 有彰化縣和美鎮 或者 水尾 這邊 剛好購屋的新人
還是銀行相關人員 能告知我是 更好的 ! !
答:
1.建議你有3成自備款才去買房子會比較合適，如果你
有足夠的3成自備款後，如果要省購屋款，你就可去看
法拍屋啊!!!
做一比較你就會發現法拍屋比較便宜了。
(1).例如房價為500萬，你可看到很多不錯的法拍屋
了，甚至房價只要350萬你就買到了。
(2).法拍屋是最便宜的。
(3).法拍屋可貸7~8成，若有自備款3成，你也可以看看
法拍屋啊!!!
很多人是由投資法拍屋致富的，租的永遠是別人的房
子，拿租金繳房貸有時還有剩呢!!
畢竟法拍屋是最便宜的。
2.想要買屋，不管在哪哩，在台灣全省都有不少法拍屋
啊!!
而法院法拍屋網站是免費的，你可查詢看看是否有符
合你的房子，如果查詢後有任何問題，若有機會你也
可與富門聯絡。
(1).司法院法拍屋網站網址為：http://www.judicial.gov.t
w/db/alx.asp
(2).富門數位房訊http://www.815.com.tw，目前未收費，
也有全省法拍屋資訊，你可參考看看。
3.購買法拍屋的最佳時點如何判定？肇因每個人的理財
觀不同而有所不同；要在景氣好還是景氣差時介入買
屋，主要取捨於本身經濟能力及購買目的為何？是投
資用？還是自住？再經過審慎評估後，就能規劃是否
要進場標購法拍屋。
4.一般而言，自住型購屋者以不超過家庭所得支出之
1/3來負擔房貸是在可以容許的範圍內，也具有相對的
安全性。
5.另一方面，我們也可以參考該房屋附近人口結構、公
園綠地、學校環境等因素，來衡量是否值得進場購買
或投資。
===============================================
~~若有其它不明瞭之處，富門再予回答~~
以上回答希望對你有所幫助。
參考自:
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1008051703639
我大約要買 400萬 左右的房子 以我的狀況大約能貸幾
成?
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答:一般為7~8成房屋貸款。
二.問:
因為我的薪資不高 不想為了房貸搞得自己週轉不靈 平
均每個月能繳的房貸 大約是 15000 ~~ 18000左右 要 本
金加利息?
答:
你可去比較看看法拍屋，價位比一般房子還低。
三.問:
我應該也是會分 20年償還?
答:
一般房貸以20年貸款居多，當然你也可選擇提前還
款。
四.問:
請問買新建的房子跟二手屋 貸款的金額會有差別嗎?
答:
差別不大，一般亦為7~8成房屋貸款。
五.問:
那請問一般 購屋頭期款 大約都要花費多少金額?
答:
自備款約2~3成。
六.問:
由於我是新手購屋銀行會要我 找擔保人嗎?
答:
正常情況下需要一名保證人。
七.問:
最好 有彰化縣和美鎮 或者 水尾 這邊 剛好購屋的新人
還是銀行相關人員 能告知我是 更好的 ! !
答:
1.建議你有3成自備款才去買房子會比較合適，如果你
有足夠的3成自備款後，如果要省購屋款，你就可去看
法拍屋啊!!!
做一比較你就會發現法拍屋比較便宜了。
(1).例如房價為500萬，你可看到很多不錯的法拍屋
了，甚至房價只要350萬你就買到了。
(2).法拍屋是最便宜的。
(3).法拍屋可貸7~8成，若有自備款3成，你也可以看看
法拍屋啊!!!
很多人是由投資法拍屋致富的，租的永遠是別人的房
子，拿租金繳房貸有時還有剩呢!!
畢竟法拍屋是最便宜的。
2.想要買屋，不管在哪哩，在台灣全省都有不少法拍屋
啊!!
而法院法拍屋網站是免費的，你可查詢看看是否有符
合你的房子，如果查詢後有任何問題，若有機會你也
可與富門聯絡。
(1).司法院法拍屋網站網址為：http://www.judicial.gov.t
w/db/alx.asp
(2).富門數位房訊http://www.815.com.tw，目前未收費，
也有全省法拍屋資訊，你可參考看看。
3.購買法拍屋的最佳時點如何判定？肇因每個人的理財
觀不同而有所不同；要在景氣好還是景氣差時介入買
屋，主要取捨於本身經濟能力及購買目的為何？是投
資用？還是自住？再經過審慎評估後，就能規劃是否
要進場標購法拍屋。
4.一般而言，自住型購屋者以不超過家庭所得支出之
1/3來負擔房貸是在可以容許的範圍內，也具有相對的
安全性。
5.另一方面，我們也可以參考該房屋附近人口結構、公
園綠地、學校環境等因素，來衡量是否值得進場購買
或投資。
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~~若有其它不明瞭之處，富門再予回答~~
以上回答希望對你有所幫助。 參考自:
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1008051703639
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