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1.法院在得標人繳納尾款後，實務上通常在
三個星期內會收到由法院掛號寄出的三項
證明書，此三項證明文件為：
2.地方法院證明書
3.地方法院證明書會記載，由得標人某某人
買受，債務人不動產之一切權利書狀，依
法公告宣示無效；得標人在未至地政機
關過戶完成前，如須應用權利書狀時，
得以該地方法院證明書代替等字句。
4.地方法院不動產權利移轉證書
不動產權利移轉證書上會記載，由得標人
某某人買受，並已繳足全部價金，由執行
法院發給權利移轉證書，買受人自領得該
證書之日起，取得該不動產所有權，並自
收受該證書後三十日內，再向地政機關辦
理所有權移轉登記。
5.地方法院囑託塗銷查封及抵押權登記函
6.囑託塗銷查封及抵押權登記函上會記載，
由得標人買受，債權人與債務人間清償債
務強制執行事件，由法院函請地政機關塗
銷查封及抵押權登記等字句。
7.強制執行法第九十七條規定：「拍賣之不
動產，買受人繳足價金時，執行法院應發
給權利移轉證書及其它書據。」同法第九
十八條第一項規定：「拍賣之不動產，買
受人自領得執行法院所發給權利移轉證書
之日起，取得該不動產所有權，債權人承
受債務人之不動產者亦同。」
8.得標人於繳足價金後，何時才能收到法院
發給的權利移轉等相關證明，依辦理強制
執行事件應行注意事項第五十六項（一）
（二）款規定：
（一）不動產經拍定或交債權人承受並以
繳足價金後，應於五日內按拍定人或承受
人之名義發給權利移轉證書。優先承買者
亦同。
（二）不動產由外國人拍定或承受者，執
行法院於權利移轉證書發給後，應即通知
該管市縣政府。
9.當取得權利移轉證書後，過戶流程用以
下圖表說明，你可參考看看:
10.另法拍屋點交的程序則與此不同，須
另外運作。
===============================
~~若有其它不明瞭之處，富門再予回答~~
以上回答希望對你有所幫助。
參考自:
三個星期內會收到由法院掛號寄出的三項
證明書，此三項證明文件為：
2.地方法院證明書
3.地方法院證明書會記載，由得標人某某人
買受，債務人不動產之一切權利書狀，依
法公告宣示無效；得標人在未至地政機
關過戶完成前，如須應用權利書狀時，
得以該地方法院證明書代替等字句。
4.地方法院不動產權利移轉證書
不動產權利移轉證書上會記載，由得標人
某某人買受，並已繳足全部價金，由執行
法院發給權利移轉證書，買受人自領得該
證書之日起，取得該不動產所有權，並自
收受該證書後三十日內，再向地政機關辦
理所有權移轉登記。
5.地方法院囑託塗銷查封及抵押權登記函
6.囑託塗銷查封及抵押權登記函上會記載，
由得標人買受，債權人與債務人間清償債
務強制執行事件，由法院函請地政機關塗
銷查封及抵押權登記等字句。
7.強制執行法第九十七條規定：「拍賣之不
動產，買受人繳足價金時，執行法院應發
給權利移轉證書及其它書據。」同法第九
十八條第一項規定：「拍賣之不動產，買
受人自領得執行法院所發給權利移轉證書
之日起，取得該不動產所有權，債權人承
受債務人之不動產者亦同。」
8.得標人於繳足價金後，何時才能收到法院
發給的權利移轉等相關證明，依辦理強制
執行事件應行注意事項第五十六項（一）
（二）款規定：
（一）不動產經拍定或交債權人承受並以
繳足價金後，應於五日內按拍定人或承受
人之名義發給權利移轉證書。優先承買者
亦同。
（二）不動產由外國人拍定或承受者，執
行法院於權利移轉證書發給後，應即通知
該管市縣政府。
9.當取得權利移轉證書後，過戶流程用以
下圖表說明，你可參考看看:
10.另法拍屋點交的程序則與此不同，須
另外運作。
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~~若有其它不明瞭之處，富門再予回答~~
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