問:
為了安全保障與效率，想要委託法拍屋公司代為辦理
，想請問一下，簽約時有沒有特別需要注意的地方?
答:
========================
1.要了解如何判斷哪種法拍屋公司才是
值得信賴，先將以下程序看過，有一概
念後再來說明值得信賴的優良法拍業者
基本條件，你就會比較清楚。
2.法拍公司作業流程:
3.優良法拍公司應具備的基本條件:
(1).登記立案的合法公司
(2).專業性是否足夠
(3).公司的規模與誠信度
※簽約時特別需要注意:
(4).服務的內容與程度
(5).服務到什麼程度
(6).收費是否正常合理
(7).簽約注意事項
1.權利義務：
2. 價金言明：
3. 服務費給付方式
(8).注意品牌與形象
(9).是否不斷充實法拍最新法令
(10).是否有專門研究法拍專業知識與實
務的部門
4.法拍屋公司基本上應備及應做以下程
序:
(１)、過濾案件、節省時間。
(２)、資訊完整性。
(３)、擁有充足的專業性。
(４)、解決資金不足的籌措時效性。
(５)、事前評估、降低風險。
(６)、產權審查嚴謹。
(７)、專業服務、屋超所值。
(８)、省卻繁瑣程序，降低標購風險性。
(９)、避免額外支出與各項節稅規劃。
(１０)、法律保障、避免不必要的訴訟。
(１１)、縮短交屋時間並以有效率、合法
的方式和諧點交方屋。
(１２)、假租賃、占有問題的排除。
(１３)、代標購不動產（代標）。
(１４)、代點交不動產（代點）。
5.法拍屋已形成專業的行業型態，都有
其方法與制度可行，交屋不僅要快速，
亦要兼顧其合法性，否則日後還要跑法
院來進行訴訟，對於一般購屋者而言並
不值得，畢竟買屋是快樂的事。
6.委託法拍屋標購應慎選法拍業者，畢
竟不良、不肖業者手法屢見不鮮，參照
其電視、報紙..等媒體報導及其法院訴
訟..等等實務與判例即可得知，所以應
以品牌、品質、形象較佳的業者較能有
所保障。
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~~本題若需補充之處，富門再予回答~~
以上回答希望對你有所幫助。
參考自:
為了安全保障與效率，想要委託法拍屋公司代為辦理
，想請問一下，簽約時有沒有特別需要注意的地方?
答:========================
1.要了解如何判斷哪種法拍屋公司才是
值得信賴，先將以下程序看過，有一概
念後再來說明值得信賴的優良法拍業者
基本條件，你就會比較清楚。
2.法拍公司作業流程:
3.優良法拍公司應具備的基本條件:
(1).登記立案的合法公司
(2).專業性是否足夠
(3).公司的規模與誠信度
※簽約時特別需要注意:
(4).服務的內容與程度
(5).服務到什麼程度
(6).收費是否正常合理
(7).簽約注意事項
1.權利義務：
2. 價金言明：
3. 服務費給付方式
(8).注意品牌與形象
(9).是否不斷充實法拍最新法令
(10).是否有專門研究法拍專業知識與實
務的部門
4.法拍屋公司基本上應備及應做以下程
序:
(１)、過濾案件、節省時間。
(２)、資訊完整性。
(３)、擁有充足的專業性。
(４)、解決資金不足的籌措時效性。
(５)、事前評估、降低風險。
(６)、產權審查嚴謹。
(７)、專業服務、屋超所值。
(８)、省卻繁瑣程序，降低標購風險性。
(９)、避免額外支出與各項節稅規劃。
(１０)、法律保障、避免不必要的訴訟。
(１１)、縮短交屋時間並以有效率、合法
的方式和諧點交方屋。
(１２)、假租賃、占有問題的排除。
(１３)、代標購不動產（代標）。
(１４)、代點交不動產（代點）。
5.法拍屋已形成專業的行業型態，都有
其方法與制度可行，交屋不僅要快速，
亦要兼顧其合法性，否則日後還要跑法
院來進行訴訟，對於一般購屋者而言並
不值得，畢竟買屋是快樂的事。
6.委託法拍屋標購應慎選法拍業者，畢
竟不良、不肖業者手法屢見不鮮，參照
其電視、報紙..等媒體報導及其法院訴
訟..等等實務與判例即可得知，所以應
以品牌、品質、形象較佳的業者較能有
所保障。
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