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四年一次的總統大選就將投票，新總統就將產生，根據過去三次民選總統結果與房市的關連性來看，總統選舉前因為執政黨都會釋出政策利多，營造有利勝選環境，加上大選月都在三月，在二月比較基期較低情況下，選舉當月房市交易量都是成長的。至於選後，則要看選舉結果是否有爭議而定，中長期景氣仍要看市場供需基本面。

1坪叫價百萬的豪宅，對有錢人來說，只是投資置產，不過房市在營建成本增加及大選議題炒作下，一漲再漲，可是讓沒錢購屋的小老百姓苦哈哈。

買屋抗通膨、保值大作戰，房地產界人士指出，想要買屋抗通膨，三大原則，一、一定要選對區域，二、買對房子，三、挑對時機，不然，房子跌價、財富扣分，抗不了通膨、反而倒賠。

名模林又立才21歲，就在模特兒圈闖出好成績，她的收入不錯，更不當月光族，她把每個月收入的三分之二，全交給在房地產界工作多年的爸爸，專挑中古屋投資，第一筆投資就賺了將近200萬元。

看好總統選後兩岸關係將有更良性的發展，聯聚、精銳、總太、惠宇等多家中部豪宅品牌建商，近期不約而同反映市場買氣有增溫現象，且不乏台商或港資客前來購買；無獨有偶，信義房屋昨也發布調查指出，近兩週前來台中看屋人潮增加二至三成，買氣居各縣市之冠，選後並看好七期、八期、四期與五期等四區有強勁的漲升潛力。

　　儘管農曆年後的資金行情及台幣兌美元升值，但在通膨憂慮及購屋保值的心態下，仍然激勵自住型買方積極進場。根據房仲業者統計，今年1~2月北中南房市再度獲動能，其中又以首購族為市場主力，北市首購比例佔39.14%，較去年同期明顯增加9.36個百分點。

隨著大選投票日逼近，放寬陸客來台觀光限制不論藍綠候選人，都表達支持開放的態度。信義房屋表示，去年因消費力減弱的店面市場，在消費客層可能增多、營收成長可期之下，今年初交易又恢復熱絡， 3月的成交件數相較於去年同期增加 20%，而總成交金額更是成長逼近 5成關卡，若干百貨商場甚至大肆在美食街引進許多具備台灣特色的小吃店、特產店，準備大舉搶攻這波陸客財。

322總統大選下週六進行投票，最受市場矚目的就是兩黨候選人所端出的三通政策，並在上任後 2-3個月就會開放兩岸三通直航。信義不動產企研室主任蘇啟榮分析，選後一旦兩岸從包機變成班機，未來幾年內，北市整體房價可望上漲1-2成，北縣也有5~10%的上漲幅度。永慶豪宅事業部經理葉國華表示，目前市場上以三通後深具增值潛力的頂級豪宅產品、商辦及店面產品詢問度最高。其中頂級豪宅價位目前單價僅在 100萬元左右，未來在三通後比價效應下，將有機會再創新高價。

新竹有一戶陳姓人家，老父親的千萬樓房在4名子女要求分產下，只好賣屋求現，幾天前在二拍過程中，長子出價913萬9900元，以為可以得標，沒想到半路殺出程咬金，以1100元之差，總價914萬1000元的極小差價被別人標走，讓陳家人傻眼。

房地產業者要失望了！據悉，行政院已確定大選前鬆綁陸資來台購買不動產政策「喊卡」，陸資購買不動產的鬆綁恐得留待新政府拍板。

（中央社記者禾楓云溫哥華十四日專電）相較於美國房市低迷，加拿大地產市場依然穩健，但房價節節升高，也讓民眾承購住宅的成本飆至十八年來最高點。

記者林俊宏特稿

　台中市府在第12期市地重畫區推動「花海計畫」，預計五月底前開花，屆時春暖花開，重畫區將呈現一片錦繡美景。

　平日不少逛街人潮聚集的高雄市三多商圈，連日來拜高雄捷運通車免費搭乘之便，帶來更多人潮，街頭咖啡店業者說「業績成長約3成！」業界指出，隨著高雄捷運通車所到之處，商圈將形成「南三多、北巨蛋」局面，而中央公園站則結合新堀江另成大商圈。

　大陸在今年實施勞動新版合同法，造成台商及企業轉移投資重心，加上台灣政策鬆綁，加速陸資來台投資意願，也帶動台商資金回流，房市、商用不動產成為熱門投資標的。建商表示，近來幾周明顯感受，一股外地購屋人潮湧入房市。

大陸實施宏觀調控，房地產市場疲軟近半年，上海舉辦今年第一場房地產展，建商為了拚成交量，集中火力大力促銷，推出市場震撼價，還有現場買房子打折，吸引上海人在會場組看房團，建商請來的遊覽車還得加班開。

進駐廠商達九十三家，營業額突破兩千六百多億的的中部科學園區，上午舉行中科管理局行政大樓啟用典禮，陳水扁總統，行政院長張俊雄，都到場致意，距離卸任兩個月，陳總統細數政績，包括雪山隧道，高鐵，中科，執政幾年一再改寫歷史，尤其中科是他任內感到驕傲滿意的重大政績。(寇世菁報導)

－輸入性通膨專題報導系列之十（中央社記者何旭如台北二日電）台灣面臨輸入性通貨膨脹壓力，房地產過去被國人視為保值、抗通膨首選，不過，近期卻面臨房價已高、未來漲幅不明兩大挑戰，現在進場買房子還能抗通膨嗎？專家及業者對房市看法分歧，民眾購屋應審慎評估，挑對進場買點才是關鍵。

為推動西部科技走廊，行政院6年投入上千億元建置科學園區，近年來火熱的中科園區即佔了三分之一預算，今年四月份，中科四期基地即將進行遴選，目前包括台中縣、南投縣、彰化縣政府都有意爭取，而其中又以獲得4、50家科技大廠簽署設廠意向書的彰化縣最具優勢，不過國科會中科管理局長楊文科則保守表示，現在一切要交由遴選委員開會決定，何時有定論，沒有時間表。(記者尤宏仁採訪報導)

322總統大選之日即將來臨，面對彼此攻訐激烈選情下，各候選人紛紛推出房市利多策略，一般網友又如何看待呢？根據國內一家房屋租售廣告服務網站業者，於大選前針對網友進行一項「2008台灣房市調查」，有近七成網友選後仍會持續投入房市，並且預計售屋價格將一併提升。租屋網友則多數認為並不會影響租屋意願，不過仍有部份網友想縮減租屋預算，短期間房東不敢冒然提高租金。預計選後諸多政府政策內，其中以放寬大陸人民來台投資部份，網友一致認為將震撼整個台灣房市。