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房地產業者要失望了！據悉，行政院已確定大選前鬆綁陸資來台購買不動產政策「喊卡」，陸資購買不動產的鬆綁恐得留待新政府拍板。

至於，在總統大選前的最後一次院會，政院準備提出的兩岸經貿鬆綁主軸鎖定在「擴大小三通」，讓兩岸居民可利用小三通途徑，拓展金門、馬祖、澎湖等離島的觀光產業。

據了解，由於鬆綁陸資來台購買不動產的研議，引發國內諸多爭議，且謝陣營力主陸資來台僅能購買商辦，反對在選前鬆綁，這應是府院最後縮手的主因。

相關官員表示，這項政策是不動產業者持續向扁政府高層遊說，自蘇揆時代即一直研議，陸資在台停留期限是攸關陸資購買不動產最大誘因，業者建議一次由十天放寬為一至二個月，全年最長不超過半年。

國安單位對購買不動產陸客在台停留期限延長有高度疑慮，雖然陸委會研議，希望全年在台停留期限放寬為二至三個月，但因大選前，這項鬆綁範圍實在不大，形同「雞肋」，因此最後緊急喊卡。

大選前最後一道兩岸經貿鬆綁政策為「擴大小三通」，據悉，有意開放台灣居民赴金馬旅遊後，轉赴大陸旅遊，初期將以兩岸每天各五百人為限；台灣居民轉赴大陸將以福建為限，大陸居民可延伸到澎湖。

目前一年四十萬到七十萬人次的小三通，成效有限，為擴大離島觀光產業，行政院明天將進一步擴大。但據悉，政府不會全面放寬本島居民作為「小三通」適用對象，以免變成「大三通」。

官員說，政府有意讓金馬旅行社在台灣本島招攬旅客，例如在金門三天兩夜，順便去福建觀光，從金門進，從馬祖回，如此可節省一萬元左右，加上大陸也要有觀光客配套作法，金門生意就會起來了。

去年台灣有四百多萬人次去中國，若全面開放，官員認為，大家可能不走港、澳，而改走金馬，遠超過金門機場的負擔能力。