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〔記者林毅璋台北報導〕國內房仲業者目前在中國杭州針對當地商界做了一份非正式的問卷調查，統計結果顯示有近七成的浙商有興趣投資台灣房地產，最感興趣的產品分別是土地、商辦、豪宅與店面。投資的目的則以賺取差價為第一、其次是出租，透露出中資想來台炒樓的心態。

高雄捷運開通前，不少投資客早已事先布局，東森房屋表示，捷運週邊成交案中，投資與自用的比例大約6比4，其中外地與本地投資客的比例大約各半，這個現象足以顯示，無論是外地或本地人，都對捷運開通及其帶來的房地產榮景充滿信心。不過，遠雄建設董事長趙藤雄卻認為，高雄房市目前仍未復甦，若兩岸三通才有機會向上發展。

在北市精華區土地供給量缺乏情況下，建設公司逐漸將標的轉向老舊公寓，根據中信房屋調查發現，以大安區老舊公寓改建前行情約45-50萬元，改建後每坪 80萬元漲幅高達60%，中正區公寓改建前約40-45萬元，改建後每坪約60-65萬元，漲幅也有 44-50%。中信房屋表示，由於精華地稀少，散戶投資人即當地住戶及小型建商在精華區的巷道裡早已搶先布局，從巷弄包圍街道，以(化零為整，逐戶購買)的策略取得商機，以老宅改建方式創造超出比原取得價位近半成的獲利。

〔記者曾慧雯台北報導〕經濟部推出多項優惠措施鼓勵台商回流，並已經接獲許多詢問電話；經濟部投資業務處表示，台商回流對國內景氣帶來正面刺激，也使各地工業區認租熱度攀高，例如宜蘭利澤工業區土地供不應求，第三期用地已經有九成滿。

在鋼材飆漲的時刻，全新的4層樓透天別墅一坪只要6萬元，您覺得划算嗎？國有財產局最近在南投埔里，接管一批921震災後的別墅，每一戶建坪約47坪，格局4房2廳，附停車位又靠近即將開通的國道6號，價格竟然只要260多萬，號稱是中部地區最便宜的社區型別墅。

　民眾購屋辦理銀行貸款，若因利率因素改向其它銀行辦理轉貸，因借款額度增加支付的利息，不得全數申報列舉扣除。國稅局官員說，雖稅法沒有明定，但財政部曾發布解釋令，認定此增貸部分，不得享有購屋借款利息抵稅優惠。

　二○○八年房市吹漲風，買房子出租的收益率，相對降低，房仲界人士說，租金行情相對平穩，現階段，不妨用心找房子，在北市買低價舊屋出租，年化報酬率七％、八％，有賺頭。

　農曆年後政策利多相繼釋出，加上通膨刺激置產意願，二月分成屋市場買氣回升約兩成，平均成交價格也較上月成長1個百分點，根據信義房屋統計，二月分成屋價格維持在元月分彈升後水準，特別是高雄市捷運沿線漲勢凌厲，平均單價上漲逾三成。

大陸房地產大亨組團考察台灣地產，上週抵台，大陸首富萬通集團更傳出要在101設立在台總部。台灣建商指出，大選後如果能鬆綁大陸來台投資不動產，將會帶動豪宅價位水漲船高。(戴瑞芬報導)

在台股回升、政策利多釋出，以及通膨刺激置產意願等動力支撐下，2月份成屋市場一掃農曆年前的觀望氣氛，買氣回升2成左右，根據房仲業者成交資料統計，2月份成屋價格維持在元月份的高檔，台北縣及高雄市房價呈現明顯上揚。

象徵總統大選前哨戰的立委選舉結果底定，藍營大獲全勝，也提高兩個月後總統大選的勝選希望，市場解讀，在國會及總統由同一黨主政下，將有助於台灣政經情勢結束長期紛擾而趨於穩定成長，而去年下半年陷入盤整的房市，在選情提前明朗之下，市場預期可望有跳躍式的成長。

　全台房價走勢大變化，這五年來，南北都會區房價差距，愈拉愈大，北市中古屋平均一坪三十二萬、高市一坪八萬，差距歷年最高，房價Ｍ型化結果，北市買一戶、高雄市買四戶。

儘管一般住宅買氣降溫，但商辦市場卻熱到不行，光是去年成交量就高達1170億，創下新紀錄。今年就算遇到總統大選，但因為台灣商辦大樓的價位在亞洲地區算是相當低，吸引外資熱錢不斷湧入，特別是旅館和一般商場的買賣，成為今年最受外資青睞的焦點。

曾因泰勞暴動引發政治風暴的高雄捷運，預計二月初（農曆年前）通車營運，雖然僅是紅線單線通車，但高雄人的情感卻因此沸騰，等待十七年的捷運終於通車了！

　房市景氣持續低迷，但中南部建商看好2008房市三通願景，搶地動作不斷，台中繼山璞建設以每坪150萬整合科博館植物園角地後，近日聚合發建設更以每坪160萬高價購入新光三越百貨旁700坪土地。

　內政部今（一）日公告，九十七年全國土地現值平均調升幅度為三‧二三％，全台各縣市，以台中市調幅九％居冠。官員表示，今年全國廿五縣市土地現值全面上升，是繼八十七年來，首度出現的情形。

　這五年來，北市房地產行情漲多跌少，少數上班族透過貸款購屋、小屋換大屋，數年之間，晉升豪宅主人，擁有價格三千萬的房子。

〔記者林美芬／台北報導〕住展雜誌調查，2007年全台三大都會區推案量皆超過1.1兆元，預測2008年全台推案量可能超過1.3兆元，創十年新高量。同時，也預測在利率上揚、銀行融資緊縮的雙重壓力下，房屋交易壓力將更沈重。不過，在總統選舉過後，政局明朗，房市可望進入新的格局。

〔記者林美芬／台北報導〕北區房屋預測2008年房地產有十大趨勢：