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〔記者范姜群閔台北報導〕房市價格不斷創新高，但也有學者提出房市泡沫化危機的看法，不動產投資部位龐大的壽險業者表示，未來不動產市場中，最有發展前景的將是商辦大樓，豪宅雖仍會上漲但幅度有限，而一般住宅則已超乎一般民眾的經濟能力。

〔記者王亮勻台北報導〕日前學者針對房市泡沫化危機，以連署書向馬政府提出「當前房市隱憂建言連署書」，上周二經建會邀請各學者與業界聽取市場建言，但會中經建會並沒有提出具體結論，因此，發起連署的中華民國住宅學會表示，接下來還要持續提出建議，但更期待執政者能主動回應。

捷運三鶯線將動工為三峽房市掀起熱潮，但竟有不肖建商偷偷將停車位變成金店面，以每坪30萬元出售，6名不知情的住戶各以1000多萬元買屋，卻接到縣府告知違建，要求限期拆除還要開罰，住戶被騙氣得串聯提告，消保官已經去函公平交易委員會，要求對建商最重開罰2500萬元。

隨著兩岸復談，不只台灣民眾看好房地產的景氣，就連大陸港澳，也很多人來台灣置產投資。尤其是景觀好，居住品質佳的地區，一到假日更吸引了很多看屋民眾，成交的比例也很高。

房地產預售案傳出有部分建商在B級地段開出A級價位，甚至開價還是隔壁中古屋的四倍，對此，有房仲業者建議，如果想買房子的民眾，最好在同一區段內多比價，找出平均價格再購買，才不會花冤枉錢。（陳鳳如報導）

又到了畢業的季節，社會新鮮人在外租屋究竟要注意些什麼？專家建議，由於社會新鮮人一開始可能沒有足夠的積蓄，因此租屋不見得要追求很好的品質，像選擇距離捷運站十幾分鐘的地區，房租相對比捷運站周邊便宜。如果以後打算買房子，專家也建議，新鮮人可以先向房仲業者詢問該地的房市價格，甚至實際去看房子，等到真的想買房，決策應該就會更精準。（陳鳳如報導）

馬總統說了，要讓"青年安心成家"，現在內政部又提出新構想，要對不想購屋的新婚族群，補貼每個月三千塊的房租津貼！政策還在研擬階段，卻已經引起不少單身族反彈，認為他們也有繳稅，卻只補貼結婚的人，實在很不公平！三千塊租屋補貼耶！這麼好的福利，很抱歉，只給結婚、而且還是20歲到39歲之間的年輕夫妻！聽在抱單身主義的人耳裡，實在很不是滋味！ 平平都是納稅人，單身，真的就比較倒楣嗎？原本這個租屋補貼計畫，是為了暫時又買不起房子的年輕人設計的。加上先前政府不是提出，兩百萬零利率的房貸計畫嗎？當時被質疑可能會讓年輕人隨便的投入房市，把房價拉高，，所以，內政部才趕緊又找來十幾位學者和房仲界代表，緊急商討政策。內政部說，補貼措施正式實施前，還得再開好幾次會，才會定案。只是呀，配套措施都還不完善，政府就先急著宣揚，到時候可別讓民眾們的期待，又再一次空歡喜一場。

桃園1名呂小姐，跟知名房屋仲介業者，買了1棟3層樓的透天厝，住不到2個月，就發現房屋有嚴重的漏水情形，不但下雨天樓梯間就一直滴水，就連主樑都漏水，從3樓滴到1樓，整棟房子住不到幾年，她就開始生病，但是跟房仲業者協調，始終沒有結果。

（中央社記者何旭如台北十一日電）內政部營建署表示，今年度租金補貼即將於七月開辦，每戶每月最高補貼新台幣3000元，無自有住宅的家庭或單身民眾，都可提出申請，總補貼額度為8.64億元。

油價直直漲，也讓房仲業者預估部分地區的房價，還有上漲的空間。

「鴻海進駐+高捷通車 高市房市利多」(林憲源報導)

　台中縣府興建的大里健康國宅，剩下的10戶公寓大樓，經調降售價後，每戶實坪27坪，售價160萬元左右，本月廿日要公開標售，戶籍在中縣、沒有房子的民眾，是撿便宜好機會。

儘管房貸利率處於低檔，但是，北市高房價，還是讓全台民眾大嘆買不起，不過，房仲人員指出，只要離開台北，全台四處都可以找到平價房子，3年便可成功買屋，低房價、配合低利率，還款負擔也不會太重。

〔記者王亮勻台北報導〕去年11月與今年4月兩次中資來台考察房地產市場，都在台灣房地產市場掀起不小的話題，也有建商趁勢打著兩岸三通後中資將來 台投資房地產的議題，連帶調高了房價，不過根據最新一期《商業周刊》專訪曾經來台考察的萬科集團董事長王石，他就直言，台灣房市的陸客投資夢，不是大家想像的美好，「那是炒作出來的！」

官股銀行開始對「豪宅貸款」轉趨謹慎！部分台商聲稱所得都在海外，卻提不出國內所得証明，銀行寧可不承作。部分「田喬仔」名下已有多筆資產，銀行視之為「投資客」，謹慎放款。另外，豪宅漲翻天，銀行估價根本追不上市價，中間的價差經常要個案處理。雖然銀行房貸的停損點在於拍賣市場，不過，銀行也擔心，豪宅缺乏「市場性」，買得起的人有限，有錢人也不太會在法拍市場中尋找豪宅物件。（張雅惠報導）

鴻海科技集團總裁郭台銘與經濟部四日簽署投資高雄軟體科技園區意向書，保證將擴大投資高雄。中央社記者陳朝福高雄傳真 九十七年六月四日

鴻海總裁郭台銘最近真是喜事連連，才剛傳出婚訊，全球布局更是有成，在大陸、東歐、俄羅斯等國買地設廠，先後取得不少土地資產，讓鴻海從電子股搖身一變，成為另類的資產股，也難怪郭台銘想閒都閒不下來。

由於房地產後市多空難辨，買方觀望氣氛漸濃，使得5月大台北地區成屋市場呈現「價平量縮」，根據房仲業者統計，5月份大台北地區住宅平均單價為31.5萬元，與上月持平，成交件數則較上月衰退1成5。

　法拍屋投標熱絡，行情逼近市價，商辦大樓的法拍物件也趁勢掀起一股搶標熱，台北市各行政區當中，內湖、南港地區，因為捷運通車之便，商辦大樓標售時，更成為投資客的最愛，平均一個標案有30組人搶標。