Q:
請問各位先進,日前看到一間法拍屋,它位於私設道路的最末端,而這條私設道路的地目為田,為百分之百私人所有(地籍上的標示部所寫的,所有權人為參與興建的地主名字,只有一個名字),那一排共有五間房子,道路另一旁的地目為田......
想請問:
1.購買這種房子,會不會有問題呢 ? 日後會不會被堵門口 ? 會不會被要求付過路費 ? 會不會日後雖然可通行,卻只有人可行走,但車輛卻進不了呢?(因為先前新聞好像有這類的新聞....)
2.屋內尚有遺留物(可看到冷氣..金爐...),到時處理這些遺留物,會不會很麻煩呢?
A:

非常有機會
但是既成道路就無法任意阻擋行人通行
就算他裝了圍欄
也還是可以報請政府
再請政府人員來予以拆除
只是會曠日費時
因為他要是錢多時間也多
跟你慢慢耗
也是有的

遺留物的話
一般照法定程序處理
都不會有太大問題
除了動產拍賣
就是到時請書記官認定餘為廢棄物
可自行處理
這樣一般不要遇到太難處理的人
事後就不會有太大爭議

其實處理法拍點交事項
可以的話
交給專業人員處理
簡單 放心 省錢
只要確認之前
白紙黑字寫清楚 說明白
所有事項都註明清楚
像本公司會特別在合約註明
專業點交 無法交屋 原價買回
這樣其實對標的人才是最大的保障

希望以上解釋能對你有所幫助!!

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