Q:
我自己在房仲業,身處第一線的我,感覺今年的房市相較於去年回溫了,原本期待小馬上任會帶動整個台灣的經濟及房地產,但目前看來似乎跟原來的期待有所落差,包括股市也一直跌沒有所謂的慶祝行情,我知道房地產有一個不變的法則~就是供需決定價格~如果馬團隊能將台灣的經濟搞好,國民平均所得提高,屆時台灣的房地產應該會更好,畢業台灣相較於世界其它各主要城市的房價還是相對低檔(香港...上海..英國...等),相請教一下各位,您覺得今年下半年的房市會更加熱絡呢?還是房價會開始下探呢?
A:
基本上
供需決定價格
所以要看你在的區域(台北.台中)
是否熱門(台中七期)
是否有前瞻性(水湳經貿園區)
這些都會影響
現在是M型社會
你可以想一下什麼是M型
那這個M型長什麼樣子
慢慢去分析
縮小你的客層範圍
抓出你的主客
用80/20法則去判斷.去追蹤.去工作
這樣相信你的績效就會出來了
因為以法拍來說
市場很熱
代表大家在進貨
進貨完就是出貨
這是不變的硬道理!!
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