請問法拍屋有必要過戶兩次嗎?－supreme0258

Jun 16 Mon 2008 00:56
請問法拍屋有必要過戶兩次嗎?

我的仲介跟我說法拍屋過戶兩次就可以貸款比較高成數
請問到底差多少啊?

因為過戶兩次還要多繳一次代書費跟契稅
實在有些心疼

還有
現在銀行代墊利息大概多少啊?

請給些意見
謝謝

這
一般沒這麼容易
因為他雖然註銷了拍賣
改成買賣
但是要查其實還是可以查的
一般不是過戶就可以改市價貸款的
如果他跟你說有
那8成有問題
因為這需要時間的
如果你是投資後要賣的
那就建議過戶兩次
將拍賣轉成買賣
不然有的買主會CARE(會砍價)
目前代墊利息約6%多
也就是大約借10000元
每多一天
利息約1.7元
以200萬元借40天為例
就是200*1.7*40=13600元
最後
自住的話
不建議轉兩次歐!!