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問:
今天股票又跌了 請問現在是房屋市場的進場時機嗎?
答:
=======================
1.有土斯有財，有機會你可以看
看法拍屋。
你不一定要買，但是你有權利去
比較其他理財工具的各種利潤與
風險。
法拍屋是所有房屋價位中最便
宜者一般而言，法拍屋大致均比
市價買賣之房屋便宜許多。
在景氣好轉時，房屋市場固然一
屋難求，法拍屋也不例外；
當景氣轉壞時，銀行呆帳一增多
，法拍屋自然呈倍數增加，選擇
性反而更多樣化。
因此，購買法拍屋雖然不像買股
票一樣具方便和靈活性，但實用
性及使用性卻比股票大了許多倍
。例如有二間房屋所面臨街道、
屋齡、樣式均相同，其中一間房
屋市價賣一千萬，而另一間法拍
屋卻僅賣六百萬，其兩者差價達
四百萬之譜；
如此大的差距也僅有在法拍屋市
場中才會出現，人生最少可少奮
鬥的十年八載吧！
2.法拍屋常有地點、屋況、環境
等條件均佳的物件
法拍屋大都是由於債務人本身投
資或理財不當而被法院拍賣，所
以常常可以見到該地點、屋況或
環境……等條件均十分優良並具
有高投資報酬之物件出現。
因此選擇適當時機進場投資而獲
利達數百萬、數千萬、甚至上億
者不在少數，如何麗玲、柯賜海
等名人皆曾由投資法拍屋致富。
法拍屋的購買最佳時點？
購買法拍屋的最佳時點如何判定
？
肇因每個人的理財觀不同而有所
不同；要在景氣好還是景氣差時
介入買屋，主要取捨於本身經濟
能力及購買目的為何？
是投資用？
還是自住？
再經過審慎評估後，就能規劃是
否要進場標購法拍屋。
一般而言，自住型購屋者以不超
過家庭所得支出之1/3來負擔房
貸是在可以容許的範圍內，也
具有相對的安全性。
另一方面，我們也可以參考該房
屋附近人口結構、公園綠地、學
校環境等因素，來衡量是否值得
進場購買或投資。
~希望有幫到您~
=========================
~~本題若需補充之處，富門再予回答~~
以上回答希望對你有所幫助。
今天股票又跌了 請問現在是房屋市場的進場時機嗎?
答:=======================
1.有土斯有財，有機會你可以看
看法拍屋。
你不一定要買，但是你有權利去
比較其他理財工具的各種利潤與
風險。
法拍屋是所有房屋價位中最便
宜者一般而言，法拍屋大致均比
市價買賣之房屋便宜許多。
在景氣好轉時，房屋市場固然一
屋難求，法拍屋也不例外；
當景氣轉壞時，銀行呆帳一增多
，法拍屋自然呈倍數增加，選擇
性反而更多樣化。
因此，購買法拍屋雖然不像買股
票一樣具方便和靈活性，但實用
性及使用性卻比股票大了許多倍
。例如有二間房屋所面臨街道、
屋齡、樣式均相同，其中一間房
屋市價賣一千萬，而另一間法拍
屋卻僅賣六百萬，其兩者差價達
四百萬之譜；
如此大的差距也僅有在法拍屋市
場中才會出現，人生最少可少奮
鬥的十年八載吧！
2.法拍屋常有地點、屋況、環境
等條件均佳的物件
法拍屋大都是由於債務人本身投
資或理財不當而被法院拍賣，所
以常常可以見到該地點、屋況或
環境……等條件均十分優良並具
有高投資報酬之物件出現。
因此選擇適當時機進場投資而獲
利達數百萬、數千萬、甚至上億
者不在少數，如何麗玲、柯賜海
等名人皆曾由投資法拍屋致富。
法拍屋的購買最佳時點？
購買法拍屋的最佳時點如何判定
？
肇因每個人的理財觀不同而有所
不同；要在景氣好還是景氣差時
介入買屋，主要取捨於本身經濟
能力及購買目的為何？
是投資用？
還是自住？
再經過審慎評估後，就能規劃是
否要進場標購法拍屋。
一般而言，自住型購屋者以不超
過家庭所得支出之1/3來負擔房
貸是在可以容許的範圍內，也
具有相對的安全性。
另一方面，我們也可以參考該房
屋附近人口結構、公園綠地、學
校環境等因素，來衡量是否值得
進場購買或投資。
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