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買法拍屋要注意，姚姓男子在北屯區同榮一街的公寓住家日前遭法拍，他發現38歲謝姓買主在點交前，即進屋整理，使他屋內電器失竊；謝姓買家對此頻頻喊冤表示，是聽信房仲業者說法入內整理，並不知觸法。

中市建築開發商業同業公會祕書長李中說，房屋買賣除了取得房屋所有權外，要完成交屋手續才能入住，也就是前屋主或前屋主所委託的房仲業者，把房屋內所有房間的鑰匙等交給買主，並且由買主簽收才算完成，買主不可以在交屋、取得鑰匙前，找來鎖匠逕自開門或換鎖。

市警第五分局四平派出所調查，姚姓男子的房子，今年1月8日遭法院拍賣，由謝姓男子以196萬2000元得標，法院以書面通知謝姓男子完成拍賣程序，但尚未點交。

姚姓前屋主提告指出，1月26日下午他返家時，發現房屋大門開啟，疑遭人非法入侵，屋內的家具、電器用品，包括沙發、電視、冰箱、洗衣機、2台冷氣機、熱水瓶、無線電話、床鋪、衣櫃，以及800元美金都失竊，他在屋內發現2名陌生人，報警處理。

警方發現，這二名男子為謝姓買家及林姓友人，由於這戶公寓還沒辦理產權移轉以及點交，也沒有經過姚姓屋主的同意，二人逕自侵入民宅，並且清理姚姓屋主的物品。

謝姓買家告訴警方，他委託不動產公司標下這戶公寓，並取得法院不動產權利移轉證書，由於這戶法拍屋註明空屋，他聽信不動產公司陳姓經理人專業建議，才會進屋打掃，不知道觸法。

謝姓買家表示，他沒有偷竊這批家電、家具，清出來的物品全部放在他的公司，用帆布蓋好，前屋主隨時可取回。但警方訊後，仍將謝姓買家依竊盜罪嫌函送法辦。