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　10坪大的房子必須要包含衛浴、廚房、個人寢室，一個裝潢不小心，住起來就會容易讓人覺得擁擠，房仲業者說，坪數小的物件看起來若要價值倍增，要從質與量來下手，淺色系裝潢、小巧的家電、暗櫃等，在裝潢時多注意，都能讓小坪數房子看起來有放大的效果。

　住商不動產企研室主任徐佳馨說，以質的方面來說，室內裝潢不能使用太低檔的建材，如果出租的價位要高，最好能讓房客「一只皮箱入住」，也就是說，基本的家具、設備最好都能附加在套房內。

　信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示，在選用建材的部分，盡量挑選圓弧狀造型的家具，並且著重房屋內的收納空間，多做一些暗櫃、抽屜等，讓房子內一些零碎的小物品，可以擺在抽屜內，不會散亂在地板，讓整體空間看起來更小。

　蘇啟榮表示，套房的坪數已經不大，居住生活中的雜物若一再出現，這種零零碎碎的用品對空間具有相當大的殺傷力，也使得空間顯得狹窄而擁擠。所以機能滿足為前提的儲物櫃、衣櫃等必須於整修前詳細盤算，充分的櫥櫃量能使空間不見零亂瑣碎。

　徐佳馨說，裝潢上也避免過度裝飾，利用簡潔的光線與造型，讓小坪數空間在視覺上看起來寬大。並且，使用鏡子讓房子有視覺延伸的效果，空間感因此更為開闊，但必須注意鏡面盡量不要有對照的情況出現，造成視覺複雜化；鏡子的選擇上採用對比較弱的茶色或黑色鏡也讓房子不會產生太大壓迫感。

　在量的方面，徐佳馨建議，家具方面以輕薄型的電視、小型家電為主，讓房間實際可以使用的空間增加。

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