更新日期:2008/05/08 04:09

〔記者羅正明桃園報導〕包租公、包租婆不稀奇！桃園縣中壢市中原大學周邊有個包租家族，擁有400間學生套房，月租4到6千元，一個月租金收入超過100萬元。包租家族成員各有專長，有人要修水電，有人要負責裝設網路，管理工作就像大型公司一樣龐雜。

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更新日期:2008/05/06 04:33 王莫昀台北報導

近年來女性在家庭購屋決策的主導權大幅成長，鄉林不動產研究室特別根據大台北地區已婚女性購屋意向進行調查，發現，52%的媽媽們為了給予孩子足夠的活動空間，購屋時優先考慮公園綠地周邊，另有14%希望住在明星學區附近，方便小孩就學。

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更新日期:2008/05/04 09:13 【工商時報　馬婉珍台北報導】

　房價高漲，年輕人購屋需求仍強，近年來，房地產市場猛吹「小宅風」，由於總價相對低，廣受青睞，依據房仲業調查，近1年以來，每4個購屋人中，就有一人選購15坪至20坪的2房小宅。

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更新日期:2008/05/04 09:14 【工商時報　許（清爭）文台北報導】

　套房商品總價低、收益性高，很受到單身上班族、頂客族的歡迎，近幾年來，銀行緊縮房貸，小套房貸款承作保守，但對套房有需求的消費者，房仲業者提出3招解套：1.兩戶打一戶；2.買商圈、捷運站、學區內；3.找具有管理品質的套房大樓。

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更新日期:2008/05/04 09:03 【工商時報　馬婉珍台北報導】

　房市各類產品屬性互異，影響休閒住宅行情的因素，不同於一般成屋買賣，如何挑選合用、保值、轉手性佳的休閒住宅，專家特別歸納8大考量，提供客戶評估，其中，交通便利、管理良好，加分最多。

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更新日期:2008/05/04 09:11 【工商時報　許（清爭）文台北報導】

　台北市商辦市場，今年以來成交量大增，達到近兩年最高，商仲業者表示，A﹢的商辦大樓最具增值商機，優質A﹢商辦必須符合4大條件，包含地段無可取代、門面好、管理嚴謹、大樓有獨立空調。

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更新日期:2008/05/01 09:37 【陳雪蓮台北報導】

　隨著人類壽命延長，長壽風險已成了不得不正視的問題，台灣現在就有許多銀髮族是屬於「房產富人，現金窮人」，而要活化房地資產以維持生活品質，有「租、賣、抵押貸款」3種方式。

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更新日期: 2008/04/27 09:48 【許（清爭）文台北報導】

　套房投資始終是熱門的不動產理財產品之一，若手邊有閒置但為數不多的資金，想要投資房地產，建議先從總價較低的套房產品下手。而投資套房該如何選擇？

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更新日期: 2008/04/27 10:02 【許（清爭）文台北報導】

　最近房地產熱門的產品，除了豪宅、商辦外，被列入都市更新範圍內住宅也特別搶手，位於北市基隆路1段上的某舊大樓，屋齡35年，總坪數17.3坪，因為被畫定都更利多，成交每坪62.89萬元。房仲業者指出，未來更新後，大樓成交價每坪最少80萬元起跳。

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更新日期: 2008/04/24 13:00

大陸富豪團來台引爆房地產市場話題，市場對三通之後的房地產市場更加期待，房地產專家提醒民眾，千萬別被這種熱鬧景象沖昏頭，買房子還是要遵循「好地段、好產品、好建商以及價格公道」這四個原則。學者更提供一個小秘訣給想買房子的民眾，一連幾個週末假日連看十幾、二十個建案，隨便出個價，並且留下資料，如果回家後，建商不斷來電聯繫，釋放出議價的意願，就代表目前已經是買方市場，那麼，房事更可以慢慢來，不必心急了。（張佳琪報導）

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更新日期: 2008/04/23 13:16

台灣公共圖書館的經費少得可憐，根據中華民國圖書館學會的調查，全國所有公共圖書館一年的購書經費，還比不上一所大學圖書館的經費，但事實上，根據研究發現，公共圖書館的投資報酬率達6倍，也就是投入1塊錢可以獲得6塊錢的收益，比大英圖書館4倍的報酬率還要好

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更新日期: 2008/04/20 08:22 【許（清爭）文】

　總統選後，三二九預售屋檔期推案量創下5年來看屋人潮新高，許多購屋族害怕現在不買、以後就買不起，調高自己的購屋預算追價，房仲業者提供5大殺價撇步，讓購屋者不買在高點。

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更新日期: 2008/04/18 22:10

根據內政部地政司統計，92年房地產消費糾紛案件僅384件，但是到96年居然超過1300件，買賣糾紛在五年內成長了2.5倍，其中又以房屋漏水的糾紛最多。房仲業者指出，看房子的時候，其實有一些小訣竅，只要仔細觀察，就能減少買到漏水屋的機率。

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更新日期: 2008/04/17 10:30 【蔡惠芳台北報導】

　房地產景氣熱呼呼，但是房屋交易糾紛也跟著激增，5年來激增2.5倍，使得房屋仲介公司兩大強勢品牌信義房屋、永慶房屋，最近上演一場購屋保障大戰，信義房屋打出「四大購屋保障」，永慶房屋則是祭出「六大安心保障」，爭取買賣雙方客戶、互拼品牌形象，最大的贏家則是消費者。

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更新日期: 2008/04/12 00:08 記者陳學風、蕭光志台中報導

買屋出租，想當個口袋飽飽的包租公包租婆，結果卻找不到房客，或是遇到惡房客積欠房租，甚至破壞房子大搬家，這是不少房東的惡夢，不過現在出現一種新興行業，他們專門代替房東招租、收租，還可以幫忙維修水電、整理家務，就像全方位的房事管家婆一樣。

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更新日期: 2008/03/31 04:32 王莫昀台北報導

年度房市第一個推案大檔期「329檔期」堂堂登場，由於時間點剛好是在總統大選選後，兩岸巿場可望進一步開放，很多案場都紛紛順勢調高價格之際，議價空間遭到壓縮，惟房地產專家指出，只要掌握「房屋殺價六部曲」，還是可以買到比別人便宜的房子！

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更新日期: 2008/03/26 11:35 本報訊

總統大選結果已揭曉，經濟政策中許多交通基礎建設皆被視為最具潛力的賣點。購屋置產追著交通建設走，是購屋者選擇理想好宅的必備條件之一，全台未來還有多項交通工程將要進行，如何買在最有利的區位、掌握交通賣點，是購屋者的必修課！

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房貸利息 比較後見分曉

更新日期: 2008/03/26 04:33 李國煌台北報導

房貸計息方式不同，前低後高和一段式利率，兩種計息法、貸款人選那一種比較有利？銀行人員說，一段式利率計算容易，分段式利率要深入拆解，那一種划算，只要算一算二十年下來，實際支出的本息金額就知道了。

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