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　鬼月已經接近尾聲，打算創業的頭家，最近已經慢慢的恢復開始找店面、看房子，房仲業者說，配合自己要創業的類型找房子，房仲業者表示，除了配合自己的創業類型找商圈外，記得要平假日早晚看屋，也能拿便利商店當判斷商圈人潮指標。

　住商不動產企研室表示，在找店面時，最好能夠在平日與假日的早晚從旁觀察，並且多去幾次，才能夠了解該商圈真正的客層、人潮流量、消費力、消費者年齡與消費習慣。

　如果打算要做24小時的連鎖加盟店，增家店面效益及早賺回付出的成本，更要早晚、甚至半夜看屋。若是能夠順利租到店面，也可以在取得房東同意以及不影響本業營運的狀況下，分租給其他人，將租金成本壓低，減輕創業初期的資金壓力。

　另外，開店最需要的就是人潮，便利商店是需要人潮的創業型態，該區便利商店的多寡，也可以判斷出商圈熱鬧的程度，並且也要避開同質性店家群聚的位置，才不會因為同質性過高，侵蝕自己的獲利。

　住商不動產企劃研究室表示，對於創業者來說，除了選擇人潮多的商圈之外，自身資金也是需要考量的部分，以資金運用來說，在租金與押金費用上，約控制在創業資本額的10％至15％，如果有30萬資金，租押金約控制在3至4、5萬上下，以增加資金靈活度。

　信義房屋說，對於創業者來說，北中南雖然都有具代表性的商圈，但每位業主取向不同，並非所有行業都適合在熱鬧的商圈，如租書店等行業，便以鄰里經營路線為主。

　除了傳統商圈之外，捷運出口或交通轉運站，也是開店的好選擇，如台北捷運景安站一帶。但在轉運站與捷運站周邊開店所必須注意的地方是，距離上以方圓100公尺為首選，由於人潮動線，店面陰陽面會非常明顯，如出口後方或是人潮較少的出口都是比較不建議的地點。

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