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受到7月4日兩岸直航可望踏出第一步的激勵，各行各業檯面下已展開卡位戰，並為主要商圈的店面帶來龐大商機。根據最新調查，目前最積極開店卡位的連鎖店，以餐飲、電信、家電3C、眼鏡店，最為積極；至於最熱門的需求坪數，則以15至50坪的「小而美」店面，最為搶手。

專營店面市場的欣元商仲公司總經理焦文華指出，去年迄今辦公室、廠房、豪宅及店面等都是最熱門的商業不動產，2、3年前進場的投資客，至今已獲利20至40％不等。但今年想再進場店面的投資人，最好鎖定連鎖店承租中的店面、或連鎖店較青睞承租的店面。

焦文華表示，最新調查顯示，2008年連鎖店開店最積極的行業，以餐飲、電信、家電3C、眼鏡為主；其次以藥妝、冰品、麵包、超商、服飾、銀行等。

至於幾乎不開店、成長面臨停滯的行業別，則是影音光碟、沖印店、網咖、瘦身美容、美髮及補教業。

焦文華指出，各行業連鎖店第1季營業額小幅成長，4月份持平，5月受股市下跌，油價、物價、原物料上漲的因素，造成民間消費縮手，除餐飲業小幅成長外，其他行業均呈衰退，尤其是服飾、精品業，衰退15至20％最明顯。

但多數連鎖店對7月份開放大陸人士來台觀光、暑假旺季，期待不少。

至於各連鎖店評估開店，普遍有其標準流程，包括商圈調查、大環境、小環境評估及租金承受的能力。大致來說，評估期快者1至2週，如冰品、電信、眼鏡、服飾；慢要1至3個月，如咖啡、速食、銀行、超市、量販店。

有關最熱門的連鎖店開店坪數，則集中在15至50坪；月租則在8至30萬元之間；至於租期年限，則自3至8年不等。