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全球房價齊飆漲，泡沫隱憂籠罩，台灣的房市是否也炒過頭，不知覺地捲進「房市泡沫化」風暴中？房仲業者與建商口徑一致認為，目前還不至於發生此現象，除非國內整體經濟景氣一直往下走，然而新政府已宣示7月落實兩岸直航與陸客來台觀光，此利多消息將有助於內需經濟的活絡。

永慶房屋商仲部協理黃增福指出，目前國內海外投資的資金約高達4至5兆，在三通預期效應影響之下，資金已慢慢回流，除非投資者將此回流的資金用於短期炒作，否則房市泡沫化短期內應不會發生，加上在看好未來三通的良性助益之下，國內整體經濟已停止往下走。黃增福表示，目前國內的房市，除了豪宅的價格被哄抬過高之外，每坪喊價高達180萬至200萬元不等，以一般住宅或商辦產品而言，目前都不至於發生泡沫化現象。

親自接待大陸地產考察團的龍寶建設董事長張麗麗指出，國內房市泡沫化的現象，絕非一個富豪團可決定。她說，近日來國內房價往上攀升的原因，來自於鋼筋鋁鐵等原物料的上漲，以及通貨膨脹的影響，加上520新政府上任後，即可能解除「凍漲」，勢必會影響房屋建造的成本，但不致於演變成房市泡沫化的產生。張麗麗表示，在國內開放陸資投資房市的政策未明朗化之下，此次來訪的地產考察團目前全無動機或構想做任何投資，若有感興趣的投資標的，也僅鎖住於商辦大樓或大型建案。