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政大地政系教授張金鶚是長期的房市「看空派」，但最近竟意外因唱衰房市遭到恐嚇。在學生眼中，張金鶚正義感十足，有不向惡勢力低頭的特質，他始終堅持數字會說話，研究就是研究，甘願當隻烏鴉。

張金鶚今年五十四歲，中原大學建築系畢業後到美國留學，拿到美國麻省理工學院建築碩士、美國賓州大學都市區域計畫碩士雙學位，博士拿的是賓大都計所學位。民國七十七年回台，剛好遇到房市不景氣，開始了他的房市研究。

目前國內最具權威的三大房市報告都是張金鶚率領研究，包括內政部建研所房地產景氣動向、國泰房地產指數季報、經建會（今移至營建署）住宅需求動向調查。

跟過去相比，張金鶚從SARS之後開始支持景氣復甦的說法，看法中性偏多，直到前年開始慢慢提出警訊，不過跟民國八十八年以前比起來，當時他對房市永遠都是看空，曾有人私底下以「空頭總司令」形容他。

不過近幾年張金鶚又開始當起烏鴉，提醒購屋人要小心；但他看空房市的言論讓聽他話不敢買房子的民眾錯過了低點，因此房市到底多還是空？恐怕還是荷包實力及個人感受更實在。