supreme0258

100年度司執字第101036號　財產所有人：張語超                                                       │
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│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
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│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │   (新臺幣元)   │
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│1 │臺中市│西屯區  │大墩  │      │374         │建│391       │10000分之467│1,100,000元     │
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│  │備考  │                                                                                      │
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│編│    │              │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　    │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合　　　　　　　　計  │及用途    │  範圍  │                  │
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│1 │1614│臺中市西屯區大│住家用│7層 ：75.20           │陽台10.73 │  全部  │1,370,000元       │
│  │    │墩段374地號   │、7層 │合計：75.2            │、花台0.6 │        │                  │
│  │    │--------------│鋼筋混│                      │          │        │                  │
│  │    │台中市西屯區大│凝土造│                      │          │        │                  │
│  │    │墩十九街210號 │      │                      │          │        │                  │
│  │    │七樓之2       │      │                      │          │        │                  │
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│  │備考│共同使用部分建號1616面積466.86平方公尺持分　10000分之437。                              │
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│點交情形│點交否：點交                                                                            │
│        │                                                                                        │
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│使用情形│拍賣建物出租予第三人劉明豪，租期自民國100年9月起至105年9月止，係查封後始出租，違反查封之│
│        │效力，對債權人不生效力，於拍定後點交。                                                  │
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│備註    │　一、分別標價，合併拍賣。                                                              │
│        │　　　土地（374）：新台幣（下同）110萬元。                                              │
│        │　　　建物（1614）：137萬元。                                                           │
│        │　　　合計：247萬元。                                                                   │
│        │　　　保證金：83萬元。                                                                  │
│        │　二、拍賣建物如有共同使用部分，而無分管契約者，縱主建                                  │
│        │　　　物拍賣條件為點交，共同使用部分拍定後仍不點交。                                    │
│        │　三、抵押權於拍定後塗銷。                                                              │
│        │　四、拍賣建物出租予第三人劉明豪，租期自民國100年9月起                                  │
│        │　　　至105年9月止，係查封後始出租，違反查封之效力，對                                  │
│        │　　　債權人不生效力，於拍定後點交。                                                    │