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　3年前，姜小姐一心想為2歲的女兒，挑選一所明星國小，接受良好的教育。住在台北縣的她，聽朋友說，要先設籍卡位，將來才有機會得到入學資格，於是，她與丈夫在3年前，就開始尋覓台北市的明星學區。

　對於年輕夫妻來說，財力較薄弱，因此，購屋預算只設定在600萬元以內。沒想到，姜小姐發現，台北市內的房子，每坪動輒30萬元，尤其是捷運站周邊，又屬於額滿國小的明星學區，房價更是驚人。

　她耐心找了2、3個月，終於在中正區的國語實小附近，找到適合的公寓產品。國語實小周邊，雖然沒有捷運經過，但是，公車班次不少，以家庭成員的生活動線來看，姜小姐認為，並不會造成交通不便。

　於是，她以每坪22.8萬元、總價524.4萬元的價格，買下屋齡30年、坪數23坪的公寓、規劃成2房隔局。這對三口之家來說，居住空間最為適合。

　相較之下，距離不遠、同樣是明星學區的中正附小，因為有中正紀念堂捷運站的通過，每坪房價硬是多出4萬元。

　也就是說，在同樣產品、坪數的條件下，姜小姐如果選擇中正附小學區的房子，必須花上616.4萬元，才能買到這棟公寓，不但要多負擔92萬元的購屋支出，而且在財務規劃方面，早已超出總價600萬元的購屋預算，她和丈夫都認為，還不如把這筆錢省下來，花在裝潢整修上。

　3年時間過去，明星學區內房價持續上漲，目前，已來到每坪36萬元至38萬元，姜小姐發現，此區由於各方家長的購屋需求，源源不絕，所以抗跌性很強，儘管這一陣子，房市行情走緩、交投清淡，不過，她買的這一戶住宅，價格仍維持在前些個月的價位。

　以每坪36萬元的房價基準來看，3年來，姜小姐購買的這一戶明星學區公寓，總計增值303.6萬元。

ㄏㄏㄏ

這可不是我杜撰的

這是新聞實例

多注意一點

就算沒多賺一點

也可以多省一點!!