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　扁家洗錢疑雲越滾越大，意外地讓他目前居住的「寶徠花園廣場」成了嫌惡設施，你家附近也有「嫌惡設施」嗎？有巢氏房屋指出，在台灣嫌惡設施可分為生命威脅及生活干擾兩大類，可細分成17種，依其不同的好惡程度，房子價差可從5%至25%不等。

　而房仲業者也透露，由於扁家成為「嫌惡設施」，就這幾天，同社區就有2、3家住戶不堪媒體全天候守候，影響隱私，決定出售房子，不要跟阿扁同住一個屋簷下，本來這處社區賣方開價多偏高，即以不好成交，現在更不好賣了。

　瓦斯槽及高壓電塔威脅生命

　業者說，可能造成生命威脅的嫌惡設施，可細分為4種，包含飛機場、加油站、瓦斯槽及高壓電塔等。有巢氏發言人施亮州表示，這類的中古屋，多集中在市郊，以台北市為例，像是松山區內的飛機場、內湖區的大台北瓦斯鋪設的瓦斯糟管線，這一類的嫌惡設施，一般而言不難查覺，買方只要在社區多走動，通常都可發現，在區域差價上，最少有5%，最高可達20%的議價空間。

　在干擾生活類的嫌惡設施方面，又可分為開放性及隱藏性。開放性的嫌惡設施多為政府的地方建設，如高架橋、鐵道、高架捷運、夜市、垃圾場、焚化爐、公有停車塔等，其他還包括墳墓、殯儀館等。這類型的嫌惡設施目標明顯，民眾在看屋時即可發覺。

　由於這些設施容易產生空氣、噪音及環境等污染，對生活居家品質也造成一定程度的影響。

　「最可怕的則是隱藏性的嫌惡設施，例如神壇、凶宅、特種行業、家庭代工廠等。」施亮州強調，通常這一屬性的嫌惡設施，在居家環境中因出入的份子通常較為複雜，容易形成社區治安的黑洞，以致影響房價。根據調查，干擾生活類的嫌惡設施居家，與臨近區域的房價差，最高可達25%之多。

　隱藏性的嫌惡設施最可怕

　房屋市場還有一個有趣的現象，那就是金字塔頂端的豪宅客戶，對於陰宅更是敬而遠之，信義房屋指出，豪宅客戶一旦發現住家附近有墳墓，不是協調請地主遷走，再不然就是乾脆另覓吉屋。反之，單身的科技新貴則較不在乎，例如信義計畫區內可以遠眺看到夜總會的豪宅多半很難賣掉，但改成小套房後卻賣得搶搶滾，顯示年輕人對於住宅本身的舒適度，大於對風水及景觀的要求。

　信義房屋建議，購屋族想要避免與嫌惡設施為鄰，實地勘查是不二法門，白天夜晚，最好都實地勘查，勤走訪多打聽，了解週遭環境狀況。由於嫌惡設施鄰近的房子，多半短期內不易改變現況，不僅環境品質不佳，且未來脫手轉售也有困難，行情普遍不好，民眾選購房屋時，要格外留意。

　對於與高官、名人比鄰而居，原本為許多民眾所青睞，房價甚至可因此高人一等，不料，這次扁家涉嫌洗錢，卻使得住在同一社區的住戶決定出售房子遷出，房仲業者指出，這類豪宅住戶最注重隱私，不想受到打擾，由於新聞在熱頭上，短期多少會影響社區標的交易，惟長期影響如何，還待觀察。

信者恆信 個人習慣 不予置評

其實嫌不嫌 還是看自己能不能接受

像凶宅也是有人搶著買

門口路衝 又有電線杆 又對到壁刀 結果人家也是賺大錢!!

所以其實個人觀感 純屬報導分享