supreme0258

100年度司執字第69840號　財產所有人：吳永豪                                                        │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│  土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　  │地│ 面　　積 │  權  　利  │  最低拍賣價格  │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤  ├─────┤            │                │
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段  │  地　　號  │目│ 平方公尺 │  範　  圍  │   (新臺幣元)   │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│1 │臺中市│南區    │正義  │四    │10-6        │建│47        │全部        │3,560,000元     │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│2 │臺中市│南區    │正義  │四    │8-53        │建│1         │全部        │80,000元        │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│3 │臺中市│南區    │正義  │四    │9-14        │建│1         │全部        │80,000元        │
│  ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│  │備考  │                                                                                      │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐
│編│    │              │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　    │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合　　　　　　　　計  │及用途    │  範圍  │                  │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│1 │542 │臺中市南區正義│商業用│1層 ： 32.23          │          │  全部  │340,000元         │
│  │    │段四小段10-6地│      │2層 ： 49.41          │          │        │                  │
│  │    │號            │      │3層 ： 42.48          │          │        │                  │
│  │    │--------------│      │騎樓： 14.92          │          │        │                  │
│  │    │台中市南區復興│      │合計：139.04          │          │        │                  │
│  │    │路三段340號   │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│                                                                                        │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤
│2 │2192│臺中市南區正義│涼棚、│三層： 7.13           │          │  全部  │40,000元          │
│  │    │段四小段10-6地│倉庫  │四層：42.48           │          │        │                  │
│  │    │號            │      │合計：49.61           │          │        │                  │
│  │    │--------------│      │                      │          │        │                  │
│  │    │台中市南區復興│      │                      │          │        │                  │
│  │    │路3段340號    │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│本建物係542建號主建物增建部分。                                                         │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：點交                                                                            │
│        │                                                                                        │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│如備註欄所示。                                                                          │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │一、分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋│
│        │　　稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。      │
│        │　　                                                                                    │
│        │　　                                                                                    │
│        │　　第3標：                                                                             │
│        │　　　土地1（8-53）：新台幣（下同）8萬元。                                              │
│        │　　　土地2（10-6）：356萬元。                                                          │
│        │　　　土地3（9-14）：8萬元。                                                            │
│        │　　　建物1（542）：34萬元。                                                            │
│        │　　　建物2（2192）：4萬元。                                                            │
│        │　　　合計：410萬元。                                                                   │
│        │　　　保證金：137萬元。　                                                               │
│        │　二、抵押權於拍定後塗銷。                                                              │
│        │　三、第3標拍賣建物查封時曾出租予第三人蔡順進，租期自                                   │
│        │　　　民國97年8月10日起至100年8月10日止，租期現已屆滿                                   │
│        │　　　，於拍定後點交。                                                                  │
│        │　四、建物（2192）並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定                                  │
│        │　　　後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，                                  │
│        │　　　且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自                                  │
│        │　　　行承受拆除之危險。